Beratung in vielen Bereichen der Baurealisation, und Bewirtschaftung
Wohnstadt verfügt über eine breite und vielfältige Erfahrung im Planungs-, Wohn-, Immobilien- und Organisationsbereich.
Wir geben diese gerne weiter, d.h. wir begleiten und beraten z.B. neue und bestehende Genossenschaften, Gruppierungen; Gemeinden und Institutionen, welche Projekte realisieren, eine Liegenschaft erwerben oder Landreserven aktivieren möchten.
Machbarkeitsstudien - Vorabklärungen /Studien für Um- und Neubauten. Potentialabklärungen, Auswertungen Chancen, Risiken. Wirtschaftliche Eckdaten etc.
Quartierplanungen - Erarbeitung von Sondernutzungsplanungen (Pläne, Reglemente. Verträge) in Zusammenarbeit mit den zuständigen Behörden und Kommission.
Wettbewerbe und Konkurrenzverfahren - Organisation und Begleitung von geeigneten Konkurrenzverfahren zur Erlangung von Projektvorschlägen (Parallelprojektierung, Studienaufträge und Wettbewerbsverfahren), Tätigkeit in Beurteilungsgremien und Jurys
Strategische Entwicklung - Inputs zum mittel- und langfristigen Umgang mit Immobilien; Gesamtheitliche Sichtweise (Blickwinkel Eigentümer, Nutzer, Behörden, Bank etc.)
Sanierungs- Umbau und Erweiterungskonzepte, baulicher Unterhalt - Erfassung des Zustandes von Gebäuden und Kostenschätzungen für deren Instandhaltung
Umgang mit Bauschäden und Mängeln - Fachtechnische und vertragsrechtliche Beurteilung von Schänden und Mängeln.
Projektbegleitung, Baumanagement und Bautreuhand - Optimale Abwicklung von Bauvorhaben: Aufbauorganisation, Hinterfragen und Formulieren von Projektvorgaben, Konzepten, Steuerung von Kosten, Qualität und Terminen, Vertragsmanagement etc.
Organisation und Information - Rechts- und Gründungshilfen für Genossenschaften, Miteigentümergemeinschaften, Begründung und Errichtung von Stockwerkeigentum, Informationskonzepte für Bewohnern, Nachbarn, Behörden, Mieter oder Käufer
Gemeinsames Planen und Bauen – Hausgenossenschaften oder Beteiligungs- und Mitbestimmungsmodelle für die Bewohner
Unterstützung beim Liegenschaftserwerb - Schatzung von Liegenschaften und Bewertung von Bauland-Parzellen, Beratung im Bereich Baurechtsverträge
Finanzierungskonzepte - Informationen zu Fragen der Finanzierung, Baurecht, Subventionsmöglichkeiten, Hilfeleistungen für Kantone und Gemeinden im Zusammenhang mit wohnungspolitischen Konzepten, Förderungsmassnahmen und Projektvorhaben.
Mietrechtliche Fragen und Spezialfragen der Immobilienbewirtschaftung
Unterstützung in jedwelcher Fragstellung im Rahmen der Immobilienbewirtschaftung
Kontakt
Andreas Herbster
Geschäftsleiter, Dipl. Architekt ETH/SIA und Gesamtleiter Bauten NDS ETHZ
Strategische Fragen, Konzepte, Bauherrenmanagement, Rechtsfragen,
Raumplanerische Konzepte, Wettbewerbsbegleitung,
Berater SVW und Förderstelle für gemeinnützigen Wohnungsbau
Markus Bloch
Dipl.Arch.FH Umbau- und Erweiterungskonzepte, Energiefragen,
Unterhaltsplanung, Schadenbeurteilung und Mängelmanagement.
Christian Weider Leiter Rechnungswesen Finanzierungskonzepte